14 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 609 €

de 4 909 € à 8 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 609 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°13 et de 4.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 14 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 345 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 545 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1202 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 459 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 267 mètres

Ventes au 14 Chemin des Roseaux

Une vente a été recensée au 14 Chemin des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

706 100 €(7 846 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

14 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 14 Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 14 Chemin des Roseaux se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Roseaux se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,259 €)

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,657 €)

Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,435 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.