3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 3 303 € à 6 282 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 154 mètres
- Cros de Cagnes à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1264 mètres
- Collège André Malraux à 1244 mètres
- Ecole maternelle Giono à 734 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 330 mètres

Ventes au 3 Chemin des Lavandins

Les 4 ventes au 3 Chemin des Lavandins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2022

313 750 €(3 268 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer

11 février 2022

508 000 €(5 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer

13 janvier 2022

418 000 €(4 354 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer

5 septembre 2019

325 000 €(5 078 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Lavandins dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Lavandins par rapport à la voie

Sur Chemin des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 3 Chemin des Lavandins se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Lavandins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lavandins se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -16.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,364 €)

Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,826 €)

Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,925 €)

Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,039 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Lavandins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Lavandins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.