25 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 853 €

de 3 359 € à 10 390 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°33 et de 10.56 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vespins à 279 mètres
- Cros de Cagnes à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 911 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 277 mètres

Ventes au 25 Chemin des Espartes

Une vente a été recensée au 25 Chemin des Espartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

159 000 €(3 180 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

25 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Espartes dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Espartes par rapport à la voie

Sur Chemin des Espartes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 25 Chemin des Espartes se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Espartes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Espartes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -3.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mandariniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,182 €)

Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,172 €)

Allée des Hibiscus, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,391 €)

Impasse des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,251 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Espartes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Espartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.