23 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 183 € à 5 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°25 ter et de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Féraud à 131 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 990 mètres
- Collège Jules Verne à 807 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 347 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 147 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Canebiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Canebiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Canebiers dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Canebiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Canebiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 23 Chemin des Canebiers se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Canebiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Canebiers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,095 €)

Rue Jean Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,276 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,240 €)

Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,433 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Canebiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Canebiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.