32 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 021 €

de 3 376 € à 6 364 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 32 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 105 mètres
- Cros de Cagnes à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Giono à 991 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 421 mètres

Ventes au 32 Chemin de Saint-Laurent

Les 3 ventes au 32 Chemin de Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

620 000 €(6 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

32 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer

4 mai 2022

153 000 €(5 905 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.91 m²

32 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer

29 juillet 2019

508 850 €(5 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

32 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 32 Chemin de Saint-Laurent se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Saint-Laurent par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Saint-Laurent se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,056 €)

Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,786 €)

Allée Jean Cocteau, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,208 €)

Impasse des Mandariniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.