12 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 753 €

de 5 088 € à 6 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 4 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 186 mètres
- Cros de Cagnes à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1203 mètres
- Collège Les Bréguières à 1231 mètres
- Ecole maternelle Giono à 764 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 12 Chemin de Saint-Laurent se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Saint-Laurent par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Saint-Laurent se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,619 €)

Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,171 €)

Allée Jean Cocteau, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,914 €)

Impasse des Mandariniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,199 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.