40 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 678 € à 5 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A.malraux à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 275 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1195 mètres
- Ecole maternelle Val Fleuri à 283 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Campanette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Campanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Campanette dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Campanette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Campanette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 40 Chemin de la Campanette se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Campanette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Campanette se situe 20 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -19.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,925 €)

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,810 €)

Chemin des Mauberts, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,744 €)

Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,354 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Campanette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Campanette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.