38 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 991 €

de 3 797 € à 8 184 €

Indice de confiance

5/5

Le 38 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°38 b et de 15.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 38 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 340 mètres
- Cros de Cagnes à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 267 mètres
- Collège Les Bréguières à 255 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 961 mètres
- Ecole maternelle Giono à 658 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 536 mètres

Ventes au 38 Avenue Ziem

Les 2 ventes au 38 Avenue Ziem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

535 000 €(7 754 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

38 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

27 septembre 2022

843 200 €(3 748 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•225 m²

38 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Ziem dans son marché local

Prix du 38 Avenue Ziem par rapport à la voie

Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 38 Avenue Ziem se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Ziem se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sisley, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,835 €)

Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,406 €)

Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,052 €)

Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,740 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Ziem

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Ziem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.