26 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 610 €

de 3 807 € à 7 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 1.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 26 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Béal à 249 mètres
- Cros de Cagnes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 291 mètres
- Collège Les Bréguières à 262 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 868 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 572 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Ziem

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Ziem dans son marché local

Prix du 26 Avenue Ziem par rapport à la voie

Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 26 Avenue Ziem se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Ziem se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -7.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sisley, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,835 €)

Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,406 €)

Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,052 €)

Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,740 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Ziem

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Ziem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.