5 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 707 € à 5 262 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°5 bis et de 8.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Veran à 147 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 613 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 361 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 511 mètres

Ventes au 5 Avenue Victoria

Les 3 ventes au 5 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

262 500 €(3 435 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•76.43 m²

5 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer

8 octobre 2021

262 500 €(2 386 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

5 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer

3 février 2021

404 000 €(3 673 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

5 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 5 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 5 Avenue Victoria se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Victoria par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Victoria se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Rue de la Condamine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,097 €)

Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,090 €)

Rue Parmentier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.