2 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 568 €

de 5 711 € à 7 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 2.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Veran à 95 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1430 mètres
- Collège Jules Verne à 668 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 322 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 2 Avenue Victoria se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victoria se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,005 €)

Rue de la Condamine, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,022 €)

Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,539 €)

Rue Parmentier, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.