4 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 755 €

de 4 013 € à 5 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°1 et de 6.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 13 parkings - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 33 mètres
- Cros de Cagnes à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 71 mètres
- Collège Les Bréguières à 92 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1213 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 405 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 419 mètres

Ventes au 4 Avenue Saint-Exupéry

Les 3 ventes au 4 Avenue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2025

252 000 €(4 729 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.29 m²

4 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

20 juin 2022

310 000 €(4 112 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.38 m²

4 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

31 janvier 2020

295 000 €(3 458 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.32 m²

4 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 4 Avenue Saint-Exupéry se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint-Exupéry se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,418 €)

Impasse des Tourterelles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,079 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,493 €)

Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.