2 a Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 436 €

de 5 526 € à 7 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 a Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 115 mètres
- Cros de Cagnes à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 669 mètres
- Collège André Malraux à 633 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 801 mètres
- Ecole maternelle Giono à 391 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 2 a Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 2 a Avenue Paul Cézanne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue Paul Cézanne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Paul Cézanne se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Strelitzias, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,901 €)

Rue Eugène Delacroix, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,095 €)

Impasse Richard Guino, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,981 €)

Allée Sisley, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.