22 Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 882 €

de 3 940 € à 7 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 bis et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 255 mètres
- Cros de Cagnes à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 514 mètres
- Collège Les Bréguières à 513 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 988 mètres
- Ecole maternelle Giono à 380 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 22 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 22 Avenue Paul Cézanne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Paul Cézanne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Cézanne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -2.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Strelitzias, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,901 €)

Rue Eugène Delacroix, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,095 €)

Impasse Richard Guino, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,981 €)

Allée Sisley, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

399 000 €

Cagnes-sur-Mer, 06800