9 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 4 181 € à 5 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Renoir à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1141 mètres
- Collège André Malraux à 735 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 191 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 444 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 9 Avenue Jean Mermoz se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Mermoz se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,808 €)

Impasse Collettes d'Azur, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,702 €)

Impasse Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,402 €)

Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,133 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.