8 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 537 €

de 4 824 € à 8 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², supérieur de 31.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz Renoir à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1140 mètres
- Collège André Malraux à 694 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 233 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 472 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 8 Avenue Jean Mermoz se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Mermoz se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,671 €)

Impasse Collettes d'Azur, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,095 €)

Impasse Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,842 €)

Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,884 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.