9 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 472 €

de 4 136 € à 5 049 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°11 ter et de 0.43 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 139 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 960 mètres
- Collège Jules Verne à 425 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 454 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 350 mètres

Ventes au 9 Avenue Germaine

Une vente a été recensée au 9 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

245 000 €(4 332 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.56 m²

9 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Germaine dans son marché local

Prix du 9 Avenue Germaine par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 9 Avenue Germaine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Germaine par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Germaine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Boulevard du Maréchal Alphonse Juin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,158 €)

Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,412 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.