11 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 293 €

de 5 270 € à 10 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°3 bis et de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Juin-Kennedy.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 199 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1024 mètres
- Collège Jules Verne à 459 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 469 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Germaine dans son marché local

Prix du 11 Avenue Germaine par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 11 Avenue Germaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Germaine par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Germaine se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,452 €)

Boulevard du Maréchal Alphonse Juin, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,063 €)

Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,945 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,142 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.