12 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 708 € à 5 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 151 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 502 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 399 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Parc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,367 €)

Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,351 €)

Place de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,848 €)

Rue Maurice Rostand, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,593 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.