21 Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 585 € à 4 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 35 parkings - 630 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre à 77 mètres
- Cros de Cagnes à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 497 mètres
- Collège Les Bréguières à 532 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 236 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,500 €)

Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,494 €)

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,615 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.