8 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 794 €

de 3 897 € à 7 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Violettes à 125 mètres
- Cros de Cagnes à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 171 mètres
- Collège Les Bréguières à 207 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1323 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 381 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 8 Avenue des Violettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Violettes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,644 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,702 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,536 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,761 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.