31 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 263 mètres
- - Cros de Cagnes à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 204 mètres
- - Collège Les Bréguières à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 552 mètres
Ventes au 31 Avenue des Violettes
Les 11 ventes au 31 Avenue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 31 Avenue des Violettes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Violettes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue des Violettes
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