28 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 835 €

de 5 237 € à 7 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°30 et de 3.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 28 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 250 mètres
- Cros de Cagnes à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 189 mètres
- Collège Les Bréguières à 216 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1216 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 546 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 536 mètres

Ventes au 28 Avenue des Violettes

Une vente a été recensée au 28 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2024

520 000 €(5 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

28 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 28 Avenue des Violettes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Violettes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -3.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,644 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,702 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,536 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,761 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.