25 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 657 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0543 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 229 mètres
- Cros de Cagnes à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 168 mètres
- Collège Les Bréguières à 197 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1224 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 539 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 25 Avenue des Violettes se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Violettes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,771 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,493 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,801 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,819 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.