21 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 814 €

de 3 908 € à 7 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 194 mètres
- Cros de Cagnes à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 144 mètres
- Collège Les Bréguières à 178 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1245 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 494 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 21 Avenue des Violettes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Violettes se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,644 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,702 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,536 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,761 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.