2 Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 953 €

de 4 409 € à 6 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 39 mètres
- Cros de Cagnes à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 761 mètres
- Collège Les Bréguières à 798 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 125 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 2 Avenue des Orangers se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Orangers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Orangers se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,926 €)

Rue Jean Giono, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,527 €)

Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,409 €)

Passage des Ateliers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.