3 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 513 €

de 5 313 € à 7 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 62 parkings - 639 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Loisirs à 111 mètres
- Cros de Cagnes à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 891 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Mimosas dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Mimosas par rapport à la voie

Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 3 Avenue des Mimosas se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Mimosas par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Mimosas se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alliés, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,893 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,926 €)

Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,810 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,170 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.