22 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 897 €

de 6 007 € à 10 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 897 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°24 et de 3.7 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 22 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Vespins.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vespins à 171 mètres
- Cros de Cagnes à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 856 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Mimosas dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Mimosas par rapport à la voie

Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 897 €/m², le 22 Avenue des Mimosas se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Mimosas par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Mimosas se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alliés, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,218 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,915 €)

Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,878 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,086 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.