16 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 3 944 € à 7 292 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°15 et de 3.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 192 mètres
- Cros de Cagnes à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 424 mètres
- Collège Les Bréguières à 413 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 880 mètres
- Ecole maternelle Giono à 533 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 387 mètres

Ventes au 16 Avenue des Mésanges

Une vente a été recensée au 16 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

390 000 €(4 483 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

16 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 16 Avenue des Mésanges se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Mésanges se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -5.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Villeri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,902 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,860 €)

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,803 €)

Rue Ferdinand Deconchy, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,768 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.