12 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 605 €

de 4 332 € à 6 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°28 et de 6.7 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 201 mètres
- Cros de Cagnes à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 407 mètres
- Collège Les Bréguières à 394 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 865 mètres
- Ecole maternelle Giono à 567 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 12 Avenue des Mésanges se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Mésanges se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Villeri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,207 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,807 €)

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,613 €)

Rue Ferdinand Deconchy, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.