6 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 164 € à 4 142 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 6 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bégude à 142 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 220 mètres
- Collège Les Bréguières à 192 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1089 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 487 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 491 mètres

Ventes au 6 Avenue des Chênes

Les 4 ventes au 6 Avenue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

197 000 €(3 632 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.24 m²

6 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

11 juillet 2022

165 000 €(3 052 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.07 m²

6 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

6 juillet 2021

205 000 €(3 827 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.57 m²

6 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

26 mai 2020

180 000 €(3 232 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.7 m²

6 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 6 Avenue des Chênes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Chênes se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,749 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,028 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,829 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,697 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.