23 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 371 €

de 3 907 € à 7 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de 10.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 104 mètres
- Cros de Cagnes à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 122 mètres
- Collège Les Bréguières à 154 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1278 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 373 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 23 Avenue des Chênes se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Chênes se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -11.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,772 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,346 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,353 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,472 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.