8 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 596 €

de 6 328 € à 8 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 596 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ziem à 101 mètres
- Cros de Cagnes à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 742 mètres
- Collège Les Bréguières à 761 mètres
- Ecole maternelle Giono à 339 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Camélias dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Camélias par rapport à la voie

Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 596 €/m², le 8 Avenue des Camélias se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Camélias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Camélias se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Palombières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,925 €)

Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,419 €)

Avenue des Jasmins, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,133 €)

Rue du Docteur Laennec, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,948 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.