1 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 480 €

de 4 031 € à 4 991 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ziem à 42 mètres
- Cros de Cagnes à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 675 mètres
- Collège Les Bréguières à 691 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1291 mètres
- Ecole maternelle Giono à 316 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 384 mètres

Ventes au 1 Avenue des Camélias

Les 4 ventes au 1 Avenue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2024

230 000 €(4 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.12 m²

1 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

24 août 2021

250 000 €(4 385 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.01 m²

1 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

19 janvier 2021

153 000 €(2 671 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.28 m²

1 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

12 novembre 2020

218 000 €(3 114 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

1 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Camélias dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à la voie

Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 1 Avenue des Camélias se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Camélias se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Palombières, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,981 €)

Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,535 €)

Avenue des Jasmins, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,064 €)

Rue du Docteur Laennec, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,830 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.