2 Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 212 € à 5 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 et de 4.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Daudet à 249 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 271 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1210 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 176 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alpes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Alpes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Avenue des Alpes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Alpes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Gué, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,642 €)

Rue de la Ferrière, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,764 €)

Rue du Gendarme Drevon, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,324 €)

Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.