5 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 3 121 € à 4 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 17 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 156 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 861 mètres
- Collège Jules Verne à 664 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 592 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 5 bis Avenue de Nice se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Nice se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,194 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,925 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,863 €)

Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.