8 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 774 €

de 6 128 € à 8 142 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons à 123 mètres
- Cros de Cagnes à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 676 mètres
- Collège Les Bréguières à 713 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 157 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 145 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Station

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

720 000 €(5 806 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

8 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Station dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Station par rapport à la voie

Sur Avenue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 8 Avenue de la Station se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Station par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Station se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,692 €)

Allée des Lauriers Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,755 €)

Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,540 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,944 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Station

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.