3 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 983 €

de 6 122 € à 8 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 983 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons à 108 mètres
- Cros de Cagnes à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 688 mètres
- Collège Les Bréguières à 726 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 121 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Station

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Station dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Station par rapport à la voie

Sur Avenue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 3 Avenue de la Station se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Station par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Station se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,692 €)

Allée des Lauriers Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,755 €)

Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,540 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,944 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Station

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.