28 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 190 €

de 4 245 € à 6 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°26 et de 6 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 28 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 125 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 797 mètres
- Collège Les Bréguières à 763 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 373 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 102 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 501 mètres

Ventes au 28 Avenue de la Gaude

Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Gaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2025

650 000 €(4 248 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

28 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Gaude dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Gaude par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 28 Avenue de la Gaude se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gaude se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -14.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,510 €)

Impasse Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,842 €)

Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,884 €)

Chemin Georges Guynemer, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,830 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Gaude

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.