22 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 22 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

À propos du 22 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 370 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 57 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 720 mètres
- Collège Les Bréguières à 686 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 443 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 176 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 473 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Gaude

Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Gaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

1 380 000 €(5 520 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

22 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,510 €)

Impasse Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,842 €)

Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,884 €)

Chemin Georges Guynemer, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,830 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gaude

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.