44 Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 778 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 455 €

de 4 024 € à 6 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°46 et de 6.58 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau de Villeneuve et son parc à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Rimade (Cg) à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Colle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de la Colle dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Colle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 44 Avenue de la Colle se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Colle par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Colle se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,428 €)

Allée des Artistes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,908 €)

Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,166 €)

Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Colle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Colle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.