8 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 267 € à 4 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 33 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1225 mètres
- Collège Jules Verne à 360 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 281 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 259 mètres

Ventes au 8 Avenue de Grasse

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

160 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.33 m²

8 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 8 Avenue de Grasse se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Grasse se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.