12 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 263 € à 4 524 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°15 et de 16.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 14 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1238 mètres
- Collège Jules Verne à 359 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 275 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 257 mètres

Ventes au 12 Avenue de Grasse

Les 2 ventes au 12 Avenue de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

230 000 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.65 m²

12 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

2 août 2021

130 000 €(3 023 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

12 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 12 Avenue de Grasse se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Grasse se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.