26 Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Veran à 209 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1374 mètres
- - Collège Jules Verne à 738 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 647 mètres
Ventes au 26 Avenue de Cannes
Les 5 ventes au 26 Avenue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 26 Avenue de Cannes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Cannes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Cannes se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Cannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delain Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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Port Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
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MISTER PROPERTY
Cagnes-sur-Mer 06800
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