9 Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 1 local - 348 parkings - 1694 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 275 mètres
- - Cros de Cagnes à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1208 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 557 mètres
Ventes au 9 Allée Vivaldi
Les 6 ventes au 9 Allée Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 9 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 9 Allée Vivaldi se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Vivaldi par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Vivaldi se situe 43.42 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Vivaldi
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