7 Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 824 € à 5 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 32 parkings - 705 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 132 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 425 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 307 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Léopoldine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Léopoldine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Léopoldine dans son marché local

Prix du 7 Allée Léopoldine par rapport à la voie

Sur Allée Léopoldine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 7 Allée Léopoldine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Léopoldine par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Léopoldine se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,647 €)

Place de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,848 €)

Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Léopoldine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Léopoldine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.