2 Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 88 parkings - 1209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 149 mètres
- - Cros de Cagnes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1006 mètres
- - Collège André Malraux à 693 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 125 mètres
Ventes au 2 Allée des Pruniers
Les 11 ventes au 2 Allée des Pruniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur Allée des Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 2 Allée des Pruniers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pruniers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pruniers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Pruniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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