22 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 491 €

de 5 348 € à 7 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°23 et de 33.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roue à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Presses

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Presses dans son marché local

Prix du 22 Allée des Presses par rapport à la voie

Sur Allée des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 22 Allée des Presses se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Presses se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,545 €)

Chemin du Puits Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,640 €)

Chemin des Collines, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,526 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,227 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Presses

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Presses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.