3 Allée de la Tramontane, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 865 €

de 5 695 € à 8 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Tramontane, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 865 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée de la Tramontane, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Des Cigales à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 565 mètres
- Ecole maternelle Val Fleuri à 390 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Tramontane dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Allée de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 865 €/m², le 3 Allée de la Tramontane se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Tramontane par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Tramontane se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noisetiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,653 €)

Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,944 €)

Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,795 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.