9 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 169 €

de 4 438 € à 5 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 284 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 245 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Sebastien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Sebastien dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 9 Rue Saint Sebastien se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Sebastien se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Biot et -14.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(5,163 €)

Rue sous Barri, 06410 Biot(5,451 €)

Calade Saint Roch, 06410 Biot(6,937 €)

Rue de la Calade, 06410 Biot(5,323 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Sebastien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.